방콕 월세 얼마면 괜찮은 집 구할 수 있을까?

방콕에서 월세로 살기 좋은 집을 구하는 데 드는 실제 비용과 조건, 그리고 내가 직접 경험한 리얼 월세 생활 팁을 공개합니다.

방콕에서 월세를 알아볼 때 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 “월세 얼마면 괜찮은 집 구할 수 있나요?” 입니다. 일반적으로 10,000~15,000바트(약 40~60만 원) 사이면 수영장, 헬스장, 보안 시설이 잘 갖춰진 괜찮은 콘도에 거주할 수 있습니다.

이 정도 가격대면 도심 근처나 BTS/MRT 역세권도 가능해 교통도 편리하죠. 저도 개인적으로 BTS 역 인근의 콘도에서 월 10,000바트(40만 원) 정도에 살고 있는데, 옥상 수영장과 헬스장, 사우나 등 편의시설 덕분에 생활 만족도가 매우 높습니다.

방콕에서 월세 계약은 대부분 1년 단위가 기본입니다. 보통 첫 달 월세와 두 달치 보증금을 내고 들어가는데, 계약 기간 전에 나가면 보증금이 반환되지 않는 경우가 많으니 주의해야 합니다.

저도 과거에 3개월씩 단기 계약 연장을 하다가 집주인과 조건 변경 문제로 갑작스럽게 이사하게 된 경험이 있는데요, 이런 점들은 미리 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

또한 계약 연장 시 집주인이 월세를 올릴 수 있기 때문에, 장기 거주 계획이라면 계약서 내용을 잘 살펴보는 게 좋습니다.

월세 외에도 식비, 공과금, 교통비 등을 고려해야 합니다. 저의 한 달 생활비를 간단히 정리해 보면 다음과 같습니다.

물론 생활 패턴에 따라 다르지만, 저처럼 배달음식을 자주 시키고 가끔 여행이나 외식을 즐긴다면 대략 이 정도 비용이 든다고 보시면 됩니다. 한국과 비교하면 식비는 조금 저렴하지만 공과금과 교통비는 비슷하거나 약간 높은 편입니다.

제가 직접 경험한 방콕 월세 생활은 대체로 만족스러웠습니다. 수영장과 헬스장 같은 부대시설이 잘 갖춰진 콘도에서 생활하니 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있었죠.

하지만 월세 계약 조건 변화로 인해 급하게 이사해야 했던 경험은 스트레스로 남았습니다. 월세 계약 전 집주인과 조건을 꼼꼼히 확인하고, 계약서를 명확히 하는 것이 얼마나 중요한지 직접 느낀 부분입니다.

그래도 시내 접근성이 좋은 집을 찾아 이사한 후에는 안전한 동네와 가까운 교통 덕분에 생활 만족도가 훨씬 높아졌습니다.

Q1. 방콕에서 월세 계약 기간은 보통 얼마인가요?

A1. 대부분 1년 단위 계약이 기본이며, 단기 계약은 월세가 더 비싸거나 찾기 어렵습니다.

Q2. 보증금은 얼마나 내야 하나요?

A2. 보통 월세 두 달치가 보증금으로 요구됩니다.

Q3. 방콕 월세가 한국보다 저렴한가요?

A3. 일반적으로 저렴한 편이나 위치, 시설에 따라 가격 차이가 큽니다. 도심과 역세권은 가격대가 높습니다.